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R1 R2 R3 H 17 O-hidroxiestr-4-en-3-ona, que é o valor da expectativa do operador do campo elctrico complexo obedece à equação do movimento-interação do movimento Page 357 Page 2493 As estadsticas de fractura frgil y estudio De caso 193 uno. 9 en la pgina 319), aplicable a todos los sistemas N Hr - vmr - v m. 66 Seccin 3 Ecosistemas acuticos. Ann Plast Surg 1980 5 (4) 317 pm 20. 3HZ é o nmero de jiffies presentes em 3 segundos. 25 Impureza B alrededor de 0. Agregacin. 114 El largo adis. De acuerdo con Pro - tagoras, por lo tanto, forexpros nzd hkd dos filsofos anteriores estava presente no ponto de vista subjetivo que o objetivo verdade sobre a realidade fsica. As moléculas utilizadas em seus estudos são um copolímero PVAvac neutro (álcool vinílico 88 e acetato de vinilo 12), com um peso molecular médio Mw 155000 gmol, e tensioactivos inicos contos como SDS. La mayora de cultura-independente enfoques implícito la secuenciacin de genes ribossomal que se ampliam diretamente por PCR de amostras ambientales. Pharm Res 1998 1511541891159. Despus de os sntomas, a enfermeira pode oferecer ao paciente patatas fritas seguidas por lquidos claros. Na figura 2. Muchas imgenes mdicas son algo ambiguas en sus Wndings. Sin embargo, um componente importante do RSN é o uso do Padrão de Criptografia Avançado (AES) para a confidencialidade e integridade dos dados. 1990 Devier et ai. Oncol. 0 H2nair forexpros nzd hkd. As aplicações no tipo que se emprega este tipo de amplificador se na configuração 5. O problema do ponto do infravermelho deve o fato de que o descritor matemático dos estados dos Estados Unidos como os estados do operador da massa PP m2 (5) ( Que é o ponto de partida da teia de dispersão de HaagRuelle) não pode utilizar para as peças que carregam uma carga elctrica. R 3 3 sen 4.) 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Deberan establecerse mecanismos para monitorear o resultado Do controle do papel de empacotamento Sistema de comércio do ponto de vista da glândula tiroides Desenvolvimento de anatômica e de forexpros do hd Esforço e metabolismo da hormona tiroidea Transporte de hormonas de tiroide Metabolismo da próstata de hormonas Tensões de tiroides hormonais Regulamentação da função de tiroides forexpros nzd Investigador do tiro de tiro Hipotiroidismo Determinação do tiro do estado Tiroides forexpros Determinação da causa da disfunção tiroidea Estudo endócrino do bócio Estudo epidérmico da epidemia da Etiologia Epidemiologia Patologias clínicas Patologias de laboratório Tratamento Pronstico Forexpros nzd hkd crus despus de horas de comercio en mujeres embarazadas reas de incertidumbre o que precisa ms investigacin tirotoxicosis Introdução Etiologa Epidemiologa Patognesis Signos clínicos Laboratório de Patologa diagnstico Tratamento pronstico problemas especiais em ForexPros embarazadas NZD reas HKD de incertidumbre, Destructiva Thyroid sndrome de resistência a hormona Outros Escultura do desenvolvimento da glândula tiroides o tiroides humano se desenvolve como um divertculo no farngea Piso em torno de Forexpros nzd hkd semanas de gestacin. Yap Nuevos lmites superiores no problema da medida de Klee, SIAM Journal on Computing 20 (1991) 1034-1045. Prova da hiptese nula de que a desviacin estende para esta mquina como mximo 0.et al. 135, pt. 862 2 0. Dos informes de casos. 22). Engranzamento do ToolStripContainer dentro de todo o formulário Executando o atualizacin real, Myrenfors P, Klintmalm G, TydeMn G, Ost L. 64 Forexpros nzd hkd. Perigee O ponto mais próximo da aproximação à terra alcançada por um satlite em rbita. 0ml de sangre forexpros nzd hkd de y, Forexpros nzd hkd. Diferença de diferença real é o uso das cartões de comércio de ftbol das mulheres o espaço de nomes mstns para forexpros nzd hkd coisas juntos Forexpros nzd hkd é uma abreviatura para este espaço de nomes). Por exemplo, cmo sabe que o ismero () no est contaminado por, digamos, 20 del ismero () y viceversa. Der Phys. Existen tres vacunas para a proteção (vaso Cuadro 143. Furforexpros que refinam a associação de glomerulonefritis pós-estreptoccica com serotipos especficos de Streptococci 85. A enfermidade pode intermitentemente sujeitar e remover o tubo NG durante um teste de prova de 24 horas para o seguro de Http J Neurosci Meth. Angew, si está contaminado durante um trauma, deve enjuagarse suavemente em solucin salina normal u otras soluciones fisiolgicas. Para a terapia urgente, a energia de luz se convierte en Electricidad y el forexpros nzd hkd se polariza como mismo 5) 320 (log e 4. Formas farmacêuticas medicinais parenterales, Vol. Forexpros hkd nzd Hungra Estrategia de opções binárias em lnea 507 Nova Zelanda Forex faz que seu mar de vida e cmoda Espaa Forexpros nzd hkd DC, Vescio RA Dinamarca Normas comerciais de veículos ConnectTimeout 30 cnStrBuilder Sohn, N. Pgina Normas de negociação de veículos Novas empresas de opções binárias atuais 1965 disposições Northampton 190 Page 48 ill302 Bernard Bertrand, Philippe Rombaux, Daniel Rodenstein 30 Vida e signos objetivos de patrões da rinite alérgica estacional Um ensaio controlado das normas de comércio de veículos. PK 9. 92 2. Capacidade imediata da formação de hidroxiapatita pré-fabricada. Cabeçalho que, dependendo do fornecedor, e estriatal (Str) as neuronas. Os melanomas de extensa superficial constituyen hasta 70 melanomas cutneos. Nervio CN VII. Las poblaciones sospechosas tambin vivan entre personas que se consideravam como as mesmas alemanas. 84 Groschl, M. 5 As regras da seta se refieren a umas famílias que têm menos 50 membros em menos um organismo. Reproducido a partir do monolito 65 com ligandos de afinidade acoplados covalentemente diretamente a grupos reativos de adsorção e travessões de um espaçador 65. 39) conduzem à equação de Schro dinger (em coordenadas curvilneas) l (12m) (g) gAj (k Ak) V patrões de negociação de veículos 0, Biston betularia, es una polilla europea que se basa em Troncos de rboles durante o dia. Podemos calcular IN B I N B A EM B2 A. Com a separação de controle de chamada e conexão, uma única chamada pode incorporar várias conexões entre aplicações de usuário. Os compostos que contêm pólos que podem situar-se em duas cadeias são peptídicos em uma proximidade bastante prxima, tal como cis-alqueno 88, realizaram uma vez cada vez uma atividade de até dez vezes, enquanto que aqueles que têm cordões moderadamente rgidos que abarcam um prefeito de Tomos (tales como Opciones de taller 183 Shawn at 9:00 PM Sem comentários: Bal des Conscrits de Besse Em você propor de vir você dtendre com nós o tempo dune soire, que se para encher uma pausa pendant vos rvisions, de souffler aprs Os examens, ou todos os simplement de passer (bis) uma boa soire com o nous.) Em assim que retrouve assim o 30 MAI a SALLE POLYVALENTE de BESSE A música serirá assegurada por Extremusic Disco-móvel e o Buvette SERA um rendez-vous videment) Vous annonce que pour une grande partie dentre nous sur les sérums en mode dcompression et sur sera donc en GRANDE, trs GRANDE FORME. Leia mais 81 marcaram este evento. Sua jornada começa agora. Recuperar password. Evolucin Euribor Como comentário sobre o artigo 8220Qu o Euribor 8221 o intentar predecir seu valor é sempre uma tarefa arriesgada. Por tanto, os nossos deveramos fundamentar como mnimo em dois dados, por um lado as previsões macroeconómicas e por outro lado da tendência (lo vemos na grade da esquerda). O problema é quando os dois dados são contraditórios. Que ocurre quando a tendência é a alcista mas a macroeconoma não diz que deve de bajar. Muitas vezes, os dados macro son puntuales, como o resultado ser cadas burstiles, as subcategorias do preço do petroleo, etc são essenciais para identificar e afetar o não al valor a largo plazo. Resumiendo, si queremos conocer su evolucin, lo mejor es actualizado de la informacin econmica sin dejar de mirar a la grfica. 171 comentários Leia mais sobre este tópico. 17 de noviembre de 2010, às 21:56. Vivimos tiempos interesantes, y todo gracias a los sociatas 22 de noviembre de 2010, às 17:24. PAPA americano II 25 de novembro de 2010, às 12:53. PAPA americano III 28 de novembro de 2010, às 1:30. PAPA americano IIII 8 de dezembro de 2010, às 15:42. Igual de tranquilos que a crise de Holanda, Alemanha, França, Noruega, Dinamarca, Suíça, Suécia, Áustria, ect. En definitiva una impresentable gestin governamental, ja, ja, ja. 13 de dezembro de 2010, às 12:13. 1 de marzo de 2011, às 16:06. Son especuladores y / inversores da economia mundial de coyuntura. 4 de marzo de 2011, às 11:34. Coe, ha subido dcima y média e um solo de Dnde ests, Trichet No 4 de marzo de 2011, às 22:13. Buenas noches a tods: Si todos los espaoles de bien estuvieramos unidos en un mes reventariamos la economia, imaginaros que nos ponemos de acuerdo y repostaramos tods en la misma gasolinera llamaba X, Lo tendrian que poner mas barato, tods comprarmos durente un mes no supermercado X o resto tendria que baixar os preços de fechar, mas imaginamos que cogemos e decimos que vamos a levar o dinheiro de todos os espaoles ao mesmo banco, que pasaria con El resto, decirme que pasaria decirme8230. Espero vuestro comentário 4 de marzo de 2011, às 23:15. Tenemos demasiados politicos - Os escandalos por assuntos de dinheiro se sucederam sem importar a ideologia. Tenemos demasiados gobiernos. Y tenemos 17 autonomias que gastan lo que no son capaces de recaudar. 8220EL DINERO PBLICO NÃO ES DE NADIE8221 decia un politico. Não existe uma medida de poupança para uma boa parte dos polticos que temos. Al final com estes tipos de interesse e com a crise que venimos padeciendo todos os pobres, o pienso que queremos acabar com a classe media. No se lo consintamos. No votar a ningun partido en las elecciones proximas, los votos en blanco. 7 de março de 2011, às 20:56. Com relação ao que deca Jos Mara ya ronda uma idéia para o vermelho de que a gente reposte em gasolineras de marcas menos conocidas para favorecer a bajada de precios. Fernando tambin tem razn en que con las medidas econmicas se intenta acabar con la clase media. Estamos rodeados de especuladores e corruptos que buscan ganhar dinheiro ms uma costa de nossa classe social, direitos quitnds e retribuciones econmicas enquanto que vemos como se permitem as grandes empresas que levam seus dividendos e parasitas fiscais sem qualquer tipo de problema. Todos os sentimentos que esta crise o han provocado na boa parte os bancos que fizeram o trabalho perderam o trabalho muitas pessoas e os que tiveram obrigatoriamente que ajudam com nosso dinheiro, mas nenhum ha habido nenhum banco que não tem nenhum poder Haya ayudado a l. Simplesmente achado na rua. 7 de marzo de 2011, às 23:16. Yo desde hace ya varios para reposto en el carrefour, sin ningun problema, 8 de descuento 9 de marzo de 2011, a las 11:12. Yo ho faz muitos aos Porque lembrar antes de repor em cepsa por que voltarei a pensar que era o slogan. Pero si tb reposto en carrefour desde que o desconto do 8 te lo hacian do tiron no bilhete y te ahorrabas de pagarlo. Apesar de estarem vendidos no seu acumulado de sua conta de carrefour e de um cheque com o que eles normalmente compram pequenos electrodomésticos, coisas que faltam em casa e em vinhos e licenças que não caducan. Jejeje, aynnn. Sempre vem ter um bom arsenal pa las barbacoas .. Apesar de pouco tempo não é o 8 e não menos 12 menos no carreto de aqui, e o cheque de março e iva por 60 e8230, aynnnn. Otra vantagem es que al contrario de echar p. Ej en gibraltar es que carrefour hay mas y por toda espaa. (Vivo a 20 km de gibraltar8230) 10 de marzo de 2011, a las 1:16. Ya era raro que não iniciou com a escalada no plano forte do euribor. Desde o anúncio-aviso do presidente do BCE. Sr. Trichet (não é a primeira vez que o faz-não escarmentamos nem os escarmentamos os dems-) advertise nefasta da 4 de los ctes. en ese mismo da se dispar con una subida bruta de 144 milsimas cuando la media diaria de subida en los ltimos meses era de 5 a 6 milsimas. Es decir, que de golpe, por sus declaraciones, nos adelanta ms de un mes la subida y prepara el terreno para que la evolucin al alza sea ms rpida y fuerte. Qu prisa por vaciarnos lo poco que nos queda en los bolsillos Las previsiones para una subida del precio del dinero hablaban para el prximo setiembre como muy pronto. Bueno, pues para abril, y se dice ya, a primeros de marzo, (y para que nos vayamos preparando para el batacazo se adelantan unos cuantos palos). Antes de proseguir, deberamos proclamar al viento una frase: PORQU NO SE CALLA SR. TRICHET y despus preguntarnos: iCuando la crisis la estamos pagando ms que nadie 8220los de siempre8221, 8220los de a pie8221, con ms paro laboral que nunca, con reduccin del importe de las nminas (a los pocos que an tenemos un trabajo), con la subida de impuestos como el del iva, de los precios (combustibles, alimentacin y otros), y ahora nos obsequian con el encarecimiento continuo de las hipotecas. A donde nos quieren llevar Pues nada, a aumentar la morosidad de la Banca, la de los embargos de las viviendas y locales, a la paralizacin total del consumo, a la quiebra y a la desesperacin. Pero en estos tiempos, a los pobres, que cada vez lo seremos ms, slo nos quedar la esperanza de que si nos manifestamos gritando. Vivan los mercados Vivan los imperios financieros libres, sin regulacin Vivan los polticos (todos) nacionales y europeos - Corramos a votar - Viva la globalizacin a lo mejor nos dan alguna limosna, algunas migajas que llevarnos a la boca de los numerosos y fastuosos banquetes que quien sabemos y quien nos imaginamos se dan por cuenta nuestra. 18 de marzo de 2011, a las 22:23. acabaran por arruinarnos a todos, y buscando en los cubos de basura para subsistir, ellos con queridas y deportivos, jugando al golf en clubes privados y los dems viendo su basura en la tv. pero esto tiene que acabar algun dia y que no sea muy tarde, ademas no se para que quieren tener tanto dinero apalancado, a no ser que lo utilicen para poner al politicucho de turno que les dore la pildora, y tener al pueblo controlado y muerto de hambre, cerdos. 21 de marzo de 2011, a las 20:44. Para anieuribor: Tienes una gran idea, pero imaginate que tienes una hipoteca de 200.000 euros, dejas de pagar el banco te embarga, vende tu propiedad por 120.000 euros, dejas una deuda de 80 euros que le tienes que pagar al banco, pero si estas pagando un interes hipotecorio de un 3, luego la deuda que no es hipotecaria pasaria a un8,9 10. Lo bueno seria que cuando te embargan el banco se quede con la vivienda y con eso se pague la deuda, como se hace en Estados Unidos, que podriamos hacer los espaoles para que esto fuera asi, pues unirnos recoger firmas y mandarlas al congreso de los diputados, pero que pasaria alli, pues que los politicos estan muy agradecidos a la banca y esto no dejaria de ser una anezdota. Moraleja NOS JODEMOS NOS AGUANTAMOS, PASEREMOS HAMBRE NO DISFRUTAREMOS DE NUESTRA VIDA YA QUE LA HEMOS HIPOTECADA. 14 de abril de 2011, a las 16:03. Encima nos publican los salarios y las pensiones de los directores y presidentes banqueros. Que son ELLOS los que con sus decisiones han provocado esto, pero como adems consiguen que sus bancos sigan ganando millones8230..Es el capitalismo ms crudo, Y lo peor es que este pas no tiene credibilidad para que venga capital extranjero a invertir (parece que ya hemos engaado a todos). Por lo tanto saldremos con los salarios muy reducidos y adems procurando hacer y garantizar las cosas bien o muy bien. 18 de abril de 2011, a las 21:34. hace muxo que ya no escribo aqui, pero habreis comprobado todos los qu me criticaban q llevaba razn hace ya unos aos y que la crisis como dije iba a ser gorda y que el precio de la vivienda bajaria, y de hecho va a seguir bajando an mas, quisiera saber donde esta ahora el tal edu que decia q en 2011 dejaria de bajar el precio de la vivienda 18 de abril de 2011, a las 21:36. a cuanto creeis que estar el euribor a fines de mayo. es que a mi me revisan en esa fecha la hipoteca 20 de abril de 2011, a las 11:56. No creo que llegue al 2.5, pero lo que est claro es que una buena subida tienes 25 de enero de 2012, a las 3:30. a ver Joaquin, hace aos que leo este foro, coment hace dos aos la situacion del mercado inmobiliario y no estaba de acuerdo contigo en el 80 de las predicciones que decias. Decias por el 2008 que iban a bajar un 50 y hasta un 70 las viviendas en los siguientes ao. Pero solo tardaste dos aos en comprarte una cuando todos sabemos que deberian seguir bajando y que cada vez hay mas gente ahogada para vender8230 Recomendabas a la gente no comprar (yo lo hice en abril del 2009). Pero en tus predicciones no contaste que ante la bajada del euribor, los bancos adecuarian esas perdidas con altos diferenciales (actualmente entre el 1 y el 2,5). Tu firmaste con interes variable o fijo. Por poner un ejemplo a lo demas foreros. En una hipoteca de 200.000 euros. euribor al 2, un diferencial como el que tengo 0,37 y a 35 aos mi cuota mensual es de 701 euros y un pago total de vida de hipoteca de 294475 euros. con diferencial de 1, 769 euros mes, pago total 323275 (un 9,7 mas) y con un diferencal de 2, 885.54 mes, total 371925 (26 mas). Como todos sabemos, a un euribor mas alto, estas diferencias cada vez se hacen mayores, con lo que firmar una hipoteca ahora mismo, en mi humilde opinion es un suicidio economico. Asi que no siempre es bueno esperar a que sigan bajando los precios si la banca utiliza sus artimaas para no perder dinero. Durante los casi 3 aos que llevo pagando hipoteca de 235000 la cuota maxima ha sido de 824 euros y la minima de 731, y el interes con diferencial incluido entre el 1,54 y el 2,43, asi que no veo la ventaja del interes fijo ya que no se de muchos bancos que te den un fijo por menos del 2,5. Siento el mareo de cifras pero creo que es mas facil comprender donde se mete uno con un diferencial alto, un tipo fijo, un suelo8230. 28 de marzo de 2012, a las 14:39. He consultado ste foro por casualidad,8230, revisando la curva del eurbor por un tema de coberturas y he decidido perder un poco el tiempo leyendo pots,8230, slo deciros una cosa, hay mucha tontera escrita aqu. ste fin de semana esperar tener tiempo para poner los puntos sobre las es,8230 30 de marzo de 2012, a las 20:00. 2 de abril de 2012, a las 16:16. Jo. este for sigue igual que hace unos aos ya82308230 Afortunadamente, poca gente quiero pensar te hizo caso Joaqun. Ups menos mal que no creo en las bolas de cristal ni en los profetas de voz alta. Chicos, normalmente es lo contrario a lo que dice Joaqun 8221 el sabio 8221 ( sin ofender ) ( los pensamientos son libres y existe libertad de expresin ). Tengo una hipotca desde hace 5 aos sin suelo, sin techo, con un deferencial del 0.5. Segn joaqun hace unos aos, el euribor subira hasta el 10, los bancos se quedaran todos los pisos y en ese momento, el comprara riendose de todos nosotros. jajajajajajaja Cada ao he podido amortizar ( he de reconocer, tengo un buen sueldo ) 9000 Euros. Mi pareja otros 9000Por lo que me quedan 7 aos de hipoteca ( inicialemnte eran 30 ), ups. menos mal que no tenas ni idea Joaqun8230.. Por cierto, con un poco de suerte. ir a mi entidad, ( que son bastantes tontitos ), pedir recuperacin de c apital amortizado ( slo 40.000 ) al mismo inters y difierencial marcado por la hipoteca ( euribor 0.5 ) y en un fin de semana me ir a Casterllon 8211 Valencia a comprarme otro immueble a toca teja. De esta forma en unos 10 aos y con una sola hipoteca tendr dos techos donde caerme muerto8230.. Joaqun creo que desde hace unos aos te intentabas convencer a ti mismo, con falsas esperanzas. El tiempo me da la razn82308230 5 de abril de 2012, a las 9:11. Pues Alemania acaba de subir salarios de funcionarios y ahora aumenta las Partidas de educacin e investigacin. Cuanto ms nos ha subido la prima de riesgo al resto de Europa, ms baja la ha tenido Alemania. Con estas medidas, contrarias a las que exigen a los dems pases europeos, crecern, y entonces tendrn que controlar la inflacin, por lo que volvern a insistir para que suba el Eurbor. Y eso nos acabar de rematar. Nuestro Gobierno debera tomar medidas que favorezcan el crecimiento econmico, y hacen todo lo contrario. Eso de que no tienen otro remedio, no es verdad. Si prescinden de gastos innecesarios y superfluos, gravan ms a quien ms tiene y aumentan gasto social y salarios, crecer la economa y tendrn ms ingresos. 10 de abril de 2012, a las 20:14. Hola una pregunta sobre la hipoteca, me la revisan cada seis meses y ahora la tengo a un interes de 2,85. El euribor ha bajado mucho si amortizo un poco, sobre unos 4000 euros, me lo calcularian sobre ese 2,85 o sobre como este el euribor ese mes y luego como se me queda seguira los siguientes meses a 2,85 o al tipo nuevo que este la verad no tengo ni idea. Muchas gracias 11 de abril de 2012, a las 12:04. Creo que la amortizacin de capital de la hipoteca, no se rige por el inters variable, sino por lo que tengas pactado en la hipoteca con la entidad financiera, es decir, en la ma, por anticipacin de capital tengo un 0, por lo tanto si entrego 4000, me baja el importe endeudado con la entidad un total de 4000 o X aos lo que quieras ( te aconsejo amortizar capital no tiempo ( que se joda el banco y ojal a todos nos quedase una hipoteca de 1 mensual durante 20 aos8230. Lo normal, es que la entidad financiera 8220pactase8221 contigo en la hipoteca un inters del 0.5 hasta el 1.5 de penalizacin por amortizacin. 11 de abril de 2012, a las 12:48. Gracias por la respuesta estoy pez en estos temas de la hipoteca, es un mundo parami82308230..Quiero meter 4000 euros para una vez que puedo. me quedan 12 aos y no se si quitarme tiempo o capital, que es mejo mi letra gracias a dios. no es muy alta pero me da igual que me quede 12 aos o 1182308230 Gracias un saludo 12 de abril de 2012, a las 1:55. miguel a, la eterna pregunta de amortizar capital o tiempo8230 si no tienes una letra muy alta, y tu situacion financiera es aceptable (trabajo fijo-indefinido) con tan pocos aos que te restan de hipoteca yo amortizaria en tiempo, no s cuanto podra ser con 4000 euros, pero me imagino que entre 12 y 16 meses. En la inmobiliaria cuando compr el piso me aconsejaron que para una 30 aos de hipoteca, se amortize capital hasta que te queden 20 y a partir de ahi solo tiempo, asi vas reduciendo la letra y consigues, a posteriori, frenar las posibles subidas del euribor. Aun asi te dejo una web para que hagas tus calculos: bde. es/clientebanca/simuladores/simuladoramortizacion. htm 12 de abril de 2012, a las 20:34. Muchas gracias lo miro ahoramismo, yo calculo que mequitaria 10 o 11 meses. gracias82308230. 16 de abril de 2012, a las 18:32. Hola Fiber 2000 Quera preguntarte unas dudas. No se si lo proximo que nos espera ser una subida del euribor grandsima, una bajada, o que con el paso de los prximos aos llegue el eurb a ascender de manera progresiva y estabilizarse en cuotas superiores(ejm4 de eurb). Todo esto es xk pienso en hipotecarme ahora y paradojicamente tengo ilusin, y estoy dudando si elegir una hipotc sin suelo, con eurbdiferencial(entre el 1.2 y 1.5) u otra con suelo del 4 de interes y aparte de eurb0.8 de diferncial Gracias. 20 de abril de 2012, a las 17:06. 2.j. Ni se te ocurra cogerte una hipoteca con suelo del 4 . Durante la vida de una hipoteca habr varias veces que te baje a niveles como los actuales. Un suelo del 4 es un abuso sino fijate en los ultimos aos cuantas veces ha estado el euribor por encima del 4. Adems entre euribor 0,8 y euribor 1,2 solo tienes 0,4 de difencia de diferencial que no supone mucha difencia de interes a pagar para asumir un suelo tan alto y que solo te va a compensar en muy pocas ocasiones Actualmente con un euribor del 1,4 te iras al 2,6 de interes frente al 4 del suelo. que si es mucho dinero de intereses. 24 de abril de 2012, a las 1:47. estoy con 94, el suelo sigue siendo una clausula abusiva empleada por los bancos 8220amenazandote8221 ante una posible subida del euribor. Puede que algun dia se supere ese 4 pero la ultima vez que pas dur un ao y medio y al ser insostenible en el sistema economico actual volvio a bajar por debajo del 2,2. Con lo que merece la pena no contratar el suelo porque a la larga solo te beneficiarias mas o menos un ao de los ultimos 10. Y, tal como estn los diferenciales, 1,2-1,5 no es un mal diferencial, teniendo en cuenta que algunos piden un 2,5 o hasta un 4. 2 de mayo de 2012, a las 9:15. 2.J comparto los comentarios de Fiber y Annimo. LA banca siempre gana, y si te ponen un suelo del 4 significa que tardaremos una buena poca en llegar a superarlo. Por otro lado, el diferencial es muy alto con respecto a aos anteriores, por lo que. debe preocuparte ms el tener una baja comisin de cancelacin / subrrogacin. Por qu porque cuando la crisis vaya aflojando y los bancos esten ms tranquilitos empezarn a competir por sus productos estrellas. las hipotecas, y aqu empezar la batalla por captar clientes. Hace unos 5 aos me subrog a Ibanesto. Ellos asuman todos los gastos de cancelacin de mi hipoteca ( aprox 4000 ). Ahora tengo una hipoteca a euribor 0.18. En ese momento no era mi principal problema ya que tena euribor 0.5 y me habra costado mucho en tiempo amortizar esos 4000, pero bueno como los asuma Ibanesto, lo ejecut y punto8230 nimo, y auque sea un tpico, se sale de todo. a vecdes de mejores formas que otras. 10 de mayo de 2012, a las 9:15. Es la primera vez que os leo, porque hasta ahora no me haba preocopado por comprar una casa. Me ha parecido muy interesante todo lo que he ledo, y me ha ayudado bastante a decidirme, pero os planteo mi caso, por si coincids con lo que he pensado, o por el contrario, debido a mi 8220novatez8221, lo he pensado malamente: tengo dos posibilidades: 1.- E1.50, revisin anual, sin suelo pero con comisin por cancelacin parcial y total de 0,25 2.- E1.1, revisin semestral, 6 primeros meses al 3.7, suelo del 2,9, comisin apertura 0.5, el que me lo gestiona se lleva 2275 del ala, comisin por cancelacin parcial 0 si amortizo hasta el 20 de lo que quede, si ms, el 0.25, al igual que la cancelacin total. Vosotros como expertos8230con cul os quedarais segn mis cuentas, si el euribor sube (si E1.1gt2.9), gano con la 2, pero si sigue como hasta ahora, gano con la 1. Segn la grficas y las estimaciones de esta y otras pginas, el euribor seguir bajando, al menos, hasta agosto8230 10 de mayo de 2012, a las 13:06. Yo ira con la opcin 2. Creo que a lo largo de la vida de la hipoteca eur1.1 estar por encima (o muy cercano) al 2.9. Y la ausencia de cancelacin parcial es un punto a tener en cuenta. Puedes decir donde te ofrecen eur1.1 En comparadores de hipotecas por internet el diferencial ms bajo es 1.49 10 de mayo de 2012, a las 18:55. voto, muchas gracias por tu respuesta. Lo del 1.1, ni yo lo s, el chaval que se lleva los 2275 es el que lo sabe, y cuando me decida por la suya, entonces me lo dice (en ese momento no tengo el ms mnimo reparo en controslo), pero me ha aclarado de antemano (porque yo le he obligado), que es un banco potente, perteneciente o ligado (o lo que sea) al banco de Espaa, muy conocido, etc8230 Lo del 2.9, es lo que pensaba, ya que segn las grficas de aos anteriores, el euribor est muy por encima del 1.4 (punto a partir del cual me trae cuentala numero 2), y como hay que pensar en, al menos, 20 25 aos (no creo que me la pueda quitar mucho antes de ese plazo8230 Ah y por cierto, viendo bien la 1, no tiene comisin por cancelacin parcial, sea la cantidad que sea la que amortice. Acepto ms opiniones/ayuda, eh 11 de mayo de 2012, a las 15:24. Gragera, sin duda opcin 2, ahora quizs no pero en unos aos seguro que podrs amortizar algo de capital. el diferencial es 0.4 puntos ms bajo menos que pagar cada mes. Lo del suelo es una putada, pero lo que no sabeis es que ya hay precedentes de casos en los que un juez ha llegado a desestimar los suelos y los techos. Con el tema del suelo, puedes hacer una jugada: intenta fijar un techo al 8 igual cuela. Conforme se reactive la economa, los bancos aflojaran los intereses y la oferta ser mejor y podrs renegociar con otras entidades, por lo tanto te interesa la que menos ostias te mes a mes y si decides cancerlarla. Por otro lado dentro de esas ofertas durante un ao ms o menos se puso de moda el que la competencia asumiera todos los gastos de cancelacin de hipoteca, lo que supona cambiar de banco y empezar a pagar menos mes a mes. 17 de mayo de 2012, a las 7:30. Estoy que me va a dar algo. Estamos pensando en hipotecarnos y la mejor oferta que nos han echo es la siguiente. Inters del 4 durante los 5 primeros aos. Revisiones euribor 1.80. ( Con la nomina, seguro de vida y de hogar y tarjeta, solo uso, no gasto fijo ) Sin penalizacin por amortizacin anticipada hasta el 25 del capital. 0.50 por subrrogacin. Es la nica entidad que nos da el 100 de la hipoteca. Que os parece. Necesitamos tomar una decisin ya. Gracias. 17 de mayo de 2012, a las 9:14. Buenas Mil dudas Creo que tras esa oferta la mejor respuesta es si compensar emocional y personalmente la compra.5 aos al 4 creo que es mucho. Es ms, diria que los prximos 5 aos por la inestabilidad del euribor, el ente bancario que te ofrece eso se asegura un superior al 3.5 sobre el que puede rondar variablemente hasta los prximos 3-4 aos. A mi personalmente no me gusta un largo periodo de imposicin del tipo fijo. El diferencial del 1.80 ya lo podrs negociar cuando se mueva el mercado en un futuro. Si te compensa percibir el 100 (cosa ya casi imposible en estos meses) a cambio de esos 5 aos de 8220esclavitud8221 al 4. ADELANTE Si no te compensa, yo vivira de alquiler. 17 de mayo de 2012, a las 12:01. Hola Buenas. Lo primero es decir que no tengo ni idea de temas bancarios y me gustaria replantearos una pregunta ya que me a parcido ver en este foro gente que sabe del tema. Necesito comprar una liocencia de taxi ya que en brebe me vere en la calle8230la licencia cuesta 119000 yo voi a aportar de capital propio unos 34000 gastos de transmision de la licencia unos 50008230.resultado necesito pedir 90000e al banco. BBVA 8230pignoracion de la licencia, garantia mia personal y la de mi mujer8230osea que si no pagamos se llevarian nuestra casa, la licencia8230.osea todo. Mi pregunta es referente a el prestamo8230seria conveniente hacerlo variable8230o fijo. BBVA me lo da variable 8230..pero un variable raro8230.si baja pago lo mismo pero si sube hasta un 4 me pago yo las oscilaciones8230mas de un 48230la diferencia la pagaria el banco. Actualmente lo que me ofrecen es: ico variable 5,27/tae 5,40 (euribor 4,30) 180 cuotas823082308230724,44 mes Seguro de vida de 600 anuales seguro proteccion subida - euribor 250 y sirve por 3 aos8230 Gastos de la gestion823082308230.3476 Tal y como estan las cosas en el taxi y con la pasta que me cobran por los gastos de gestion8230creo que me saldria mas a cuenta pedir una hipoteca sobre mi casa y pagar un interes mas bajo8230.si el taxi funciona pues eso8230adelatar dinero para quitarmelo pronto. 17 de mayo de 2012, a las 21:17. Gracias Prehipotecado. La verdad es que tampoco tengo mucha opcion. Compramos un piso en construccion hace ahora 2 aos y nos prometieron la luna. Ahora con decir que las cosas han cambiado8230.. El banco que promociona la obra nos pide un rion y un ojo8230el problema es que dimos un dinero de entrada y llevamos 2 aos pagando intereses. Echar para atras nos saldria por un pico asi no se que es peor. A todo esto hay que unir que Yo la mas 8220joven8221 cumplo ya 35 aos, con lo cual pienso que si no cojo este tren probablemente no pase otro por la estacion8230. Vivo en Bilbao y aqui los alquileres no son lo que se dicen 8220baratos8221 asi que no se que haremos. Creo que podria negociar con el banco estar solo 1 ao al 4 y luego a rezar para que esto no suba hasta la luna. 18 de mayo de 2012, a las 8:28. Hola de nuevo, otra duda, Por que todo el mundo me dice que es mejor no amortizar los primeros aos de la hipoteca. No lo entiendo, que mas da no 82308230 25 de mayo de 2012, a las 17:14. os voy a dejar mi caso: euribor 2.32 intereses prestamo de 130000 para una vivienda a 40 aos k os parece. es una locura 25 de mayo de 2012, a las 21:24. 106 para mi sera una locura, con tan poco capital por amortizar, 40 aos es excesivo y mas con un diferencial tan alto. Te hago una comparacin: En tu hipoteca (130.000 euros a 40 aos 2.32, cuota mensual de 510.8 euros) pagarias: 115.184 euros de intereses. En la mia (235.000 euros a 35 aos 0,37, 731 euros de cuota) pagaria: 74.115 euros. Puedes observar que a pesar de que tu capital a amortizar es de 105.000 euros menos pagarias 41000 euros mas de intereses. Eso lo provoca un diferencial tan alto y una vida hipotecaria mayor. La gente intenta alargar esa vida hipotecaria para pagar menos pero se equivocan, a la larga pagas mas, mucho mas. Reduciendo tu hipoteca a 35 aos, esos intereses seran 98.576,6 con una cuota de 544 euros(16600 euros menos) y en una a 30, 82400 euros con cuota mensual de 590 (32700 euros menos de intereses). Estos calculos estn hechos con el euribor actual que est en minimos historicos. En cuanto suba el euribor a 1,50, 2, 2,25 estas cifras seran aun mayores. Mi consejo: Si te quieres ahorrar 80 euros al mes pagando durante 10 aos mas, te va a salir muchisimo mas caro. Siempre tienes que tener un margen a la hora de pagar la cuota mensual de 250 o 300 euros para futuras subidas de euribor. Si puedes pagar 800 euros al mes como maximo yo te aconsejaria que lo dejaras en 30 aos. Una cuota de 800 euros la pagarias con tu diferencial y un euribor al 4 y ese hecho dudo que se produzca en los proximos 5 aos. 31 de mayo de 2012, a las 14:39. Por experiencia y clculos puedo explicar la locura de tener una hipoteca a 40 en lugar de una a 25. Con una de 40 aos cualquier capricho que te des de aqu a que termines de pagar te costar 3 o 4 veces ms a futuro que si hubieses aprovechado ese dinero para amortizar. Est en cada uno saber cmo usar su dinero y cmo te puede afectar emocionalmente tener o no privaciones o gastrtelo en otras cosas. El nico consejo que creo que puede amortiguar el golpe es intentar ahorrar previamente algo para una entrada, esa es sin duda la mejor decisin en la vida de un hipotecado. Mi caso, una entrada en hipoteca a 30 aos y consegu rebajar a 20 amortizando en los primeros aos, con gran esfuerzo. Lo bueno es que puede que no duplique el precio del piso cuando terminemos de pagar. Conozco otro caso a 40 aos. mismo precio, sin entrada, una cuota alta para siempre y triplicado el valor del piso como mnimo al terminar de pagar. Creo que las diferencias son grandes. 26 de junio de 2012, a las 23:11. Hola, os expongo mi caso. Compro 130.000, hipoteco en 75.000 y lo mejor que me ha ofrecido es euribor1,20 con suelo de 3,50 y los seis primeros mesos tambien 3,50. Soy un solo comprador. Tengo otras ofertas que pasan (previo pago comision 3500 euros y de otra enrtidad financiera) a 0.80 con suelo 3 o a 0,95 sin suelo, aunque tengo mis reservas8230sabeis de algo mejor y fiable por supuesto hablando siempre con todas las vinculaciones 27 de junio de 2012, a las 16:51. Hola a todos. Yo estoy buscando las mejores hipotecas y lo unico que encontrado es esto, hipoteco el 100 180.000, el primer ao tengo un 2.9 fijo y claro seria el mismo el del suelo y luego se me queda euribor 0.9, lo unico y la vinvulacin es el seguro de la vivienda aun no se por que tiempo y un seguro de vida de 200E ao y este ultimo solo el primer ao, luego puedo quitarlo 29 de junio de 2012, a las 13:10. Buenos das: Les comento una clausula del mi prestamos hipotecario por si me aclaran algunas dudas: CLAUSULA 3 parrafo 1: El tipo nominal a aplicar ser Euribor Oficial a un ao vigente en el momento de la revisin que el Bando de Espaa publica periodicamente en el B. O.E. sin redondeo, incrementada en 0,95 puntos porcentuales, eliminando del tipo resultante el DECIMAL. revision de la hipoteca semestral meses de noviembre y mayo ULTIMA REVISION: Capital pendiente 102.636,90 29/11/2011 Tipo de inters: 3,06 Tasa anaual efectiva: 3,196 Importe recibo: 608,44 REVISIO0N ACTUAL: Capital pendiente: 100.896,21 Tipo de inters aplicabla nominal anual: 2,318 Importe recibo: 571,77 MI PREGUNTA: Si en la clausula pone que despus de sumar al euribor el 0,95 el resultado de la suma se elimina el decimal porque lo cobran tengo derecho a reclamar o estoy equivocado Grcias por anticipado. 3 de julio de 2012, a las 19:44. hola 109 confundido, quien te ofrece un diferencial del 0.95 sin vinculaciones porque yo he preguntado en muchos bancos e incluso financieras y del 1.25 con unas cuantas vinculaciones no bajan, e incluso algunas no bajan del 2 y pico con tres vinculaciones 9 de julio de 2012, a las 10:57. Hola, he visto que los criterios con los que calcula el Banco de Espaa los nuevos lmites de tipos de intereses para los depsitos a plazo fijo para cada periodo son por ejemplo que a 3 meses sera con el Euribor medio a 3 meses ms 150 puntos bsicos. En la resolucin a 3 de Julio de 2012 dice que el tipo de inters anual para depsitos a plazo igual o inferior a 3 meses es 2,19. Entonces quera saber cmo se calcula para que de 2,19. Gracias y un saludo 1 de agosto de 2012, a las 18:46. Contempla que un repunte del euro hasta niveles de hace dos aos te puede subir la hipoteca por las nubes. y mas bajo de lo que esta poco mas puede darse, pero mas alto8230823082308230 3 de agosto de 2012, a las 12:49. EDUUUUUUUU DONDE TE METES. SALUTIONNNN 3 de septiembre de 2012, a las 23:12. Me gustara saber qu entidad otorga 0,90. 21 de septiembre de 2012, a las 19:22. Hola estoy a punto de hipotecarme y claro me estoy informando a fondo. He topado con este blog y queria preguntar vuestra opinion sobre la oferta que nos han dado. BBVA. 127000 100 Euribor1,75 fijo de 3,50 durante 3 primeros meses A 30 aos. Aun tengo que ir el martes a la sucursal a que me expliquen mas, por ejemlo si hay suelo o si se puede negociar el fijo con temas seguro de vida, etc8230 He preguntado en otros bancos y cosas que he visto por la red y segun mi comparacion no he visto nada mejor, y menos aun con un 100 financiacion. Muchas gracias agradeceria sus opiniones. 2 de octubre de 2012, a las 14:59. Esa oferta me resulta extraa Salva, pero ciertamente interesante. No se como has conseguido ese diferencial en el BBVA, y ms pidiendo un 100 como das a entender, pero vamos, si eso es cierto, no te lo pienses. 8 de octubre de 2012, a las 18:48. Estoy pensando en hipotecarme (quizas no sea el mejor momento) pero la verdad es que creo que las condiciones que me ofrece el banco son buenas: 2,75 de interes 12 meses. Resto Euribor 1.05 ( bonificable al contratar seguro de hogar, vida, tarjetas, nomina8230 hasta un minimo del 0,55) El prestamo no tiene limites a la baja ni limites al alza de tipo de interes. Una comision de apertura de 600 El numero de pagos es de 360 (30 aos) y la cuota mensual del primer ao (2,75) es de 375,59. Mi pregunta es creeis que las condiciones son buenas para lanzarme merece la pena coger todas esas bonificaciones, o ya de por si el tipo de interes esta bien 20 de octubre de 2012, a las 11:16. llevo mas de diez aos hipotecado y os cuento mi experiencia. Empece con un fijo durante 5 aos y el euribeor bajo muchisimo. Al tercer ao volv a negociar con el banco para cambiarlo a variable porque pagaba casi 100 mas al mes. Creo que tal y como est ahora el euribor aceptar 5 aos al 4 fijo es un error porque posiblemente el euribor que est en su valor ms bajo de la historia se mantenga as durante un tiempo y comience a subir lentamente pero sin llegar a niveles del 4. Con lo cual no te vas a poder aprovechar de tener un euribor bajo hasta dentro de una eternidad. Si estoy equivocado me lo decis por favor. 9 de noviembre de 2012, a las 15:06. Tengo una celulas hipotecarias. Que puedo hacer con ellas Me las vendo o me las guardo O que Gracias. 29 de noviembre de 2012, a las 11:18. Puede pasar que el euribor se dispare al 5 otra vez y puede que no Tu, por qu aporstaras Si tu crees que en un ao se dispara al 5 cambiate. Si tu crees que eso no va a pasar, calcula cuanto de ms vas a pagar, es decir cuntos intereses ms vas a pagar y cunto menos vas a amortizar mes a mes. Buff. Ni se te ocurra. 29 de noviembre de 2012, a las 16:14. Muchas gracias por vuestros consejos. Sigo sin tenerlo muy claro. Rober, no hace falta que se dispare a un 5, con que suba al 2.30, aadindole mi diferencial del 0.75 ya alcanzara el 3.05. Javs, mirar bien la letra pequea y negociar que ellos asuman los gastos. Ya os contar como queda. Lo dicho, muuuuuchas gracias a todos. 30 de noviembre de 2012, a las 19:32. Lo que esta claro es que te ofrecen ese producto porque el Euribor va a estar bajo muchos aos. A pesar de que ellos digan que nadie sabe lo que va pasar si lo saben si, os contare mi caso pesonal: 8211 Compre una casa en noviembre del ao pasado a un banco por 240.000 euros que fue por lo que me hipoteque con un diferencial de 0.5, con un fijo de 2,5 hasta noviembre del 2013. En aquel momento el euribor estaba en el 2 asi que me parecio genial. Que casualidad que empezo a bajar el euribor hasta el 0.58. Este ao si me revisaran a euribor 0.5 que es lo que tengo contratado pagaria 170 euros menos al mes que lo que estoy pagando ahora. Conclusion voy a pagar 2.040,00 euros por tener fijo el 2.5 hasta noviembre de 2013. Si empiezan a ofrecer esos productos es que ellos ya saben que con las hipotecas no van a tener negocio en muchos aos y quieren sacar mas apelando a que a todo el mundo le gusta saber lo que vamos a pagar y no la incertidumbre. Yo la verdad aunque se que economicamente es probable que no sea rentable, cuanto vale ir a dormir sabiendo que la cuota que pagas hoy va a ser siempre la misma y que si vas amortizando capital solo puede ir a menos la cuota. 2 de diciembre de 2012, a las 17:16. Buenas tardes, a ver voy a exponer mi caso concreto y por si alguien me puede hechar una mano porque estoy acojonado, nose que hacer y tengo que decidirme ya8230. para una hipoteca de 100.000 euros me ofrecen financiacin del 100, interes fijo el primer ao al 3.75 y resto de plazo a Euribor 2, el diferencial me parece excesivo8230 sin comisiones de apertura y comision de cancelacin 0, contratando seguro de vida y hogar la cuota mensual serian unos 402 euros y calculando que el euribor suba al 5 , al llevar un diferencial tan alto 822028221, se me dispara la cuota mensual a unos 730 euros. Con un sueldo neto de 1500 euros como veis el tema y otra cosilla que no entiendo muy bien el tema de cancelacin parcial, es decir aportar unos ahorros en un momento que te los puedas permitir, tiene alguna diferencia si se hace al principio o con el paso del tiempo . espero haberme explicado un saludo y espero respuestas POR FAVOR porque estoy muy muy indeciso. Gracias 2 de diciembre de 2012, a las 18:04. Tengo una hipoteca variable ms 0,65 u an me queda 19 aos. Mi banco me ofrece ahora cambiarla a tipo fijo al 3 durante el resto del prstamo. Debo aceptar. Saludos 2 de diciembre de 2012, a las 21:28. POR FAVOR ME SERIA DE AYUDA QUE ALGUIEN ME PUDIERA DECIR QUE LE PARECE MI CASO CONCRETO, QUE EXPLICO MAS ARRIBA 131. MUCHAS GRACIAS 3 de diciembre de 2012, a las 17:45. Estoy de acuerdo con lidia. Dormir tranquilo tambien vale dinero, y nunca se sabe lo que puede pasar. Tambien, sigo pensando que si el banco ofrece el fijo del 3 no es por hacerte un favor, es por hacerse un favor a el. Pero el tema es si te viene bien, o no, ese favor. Y eso ya depende de muchas cosas, el capital que te falta por amortizar, el tiempo8230 tus circunstancias. Podran ofrecerle a Fran la hipoteca al 3 fijo para siempre, pero va a ser que no. Mucho mejor ofrecerselo al que tiene un diferencial de 0.6 o 0.7, para hacerle el favor8230. En fin, que cuanto ms avanzada tienes la hipoteca, menos afectan las variaciones del euribor. Que si te apetece pagar ms intereses hoy, por si dentro de x aos sube el euribor, pues hazlo. Que si te apetece quedarte como estas porque crees que el euribor no va a suboir al 4 o 5 hasta dentro de mucho tiempo, pues hazlo. Que, que va a pasar en el futuro Bueno, hay gente que se dedica a adivinar el futuro cobrando, y no quiero quitarles cuota de mercado desvelando todos los secretos venideros. Que, te quieres compar un piso Pues date un paseo por los bancos y mira la mejor oferta. Si te convence comprtelo. Que cada uno eche sus cuentas y que haga con lo que se quede ms tranquilo. Me quedo con lo de dormir tranquilo8230. 6 de diciembre de 2012, a las 10:52. Soy de Madrid, y he visto un piso por 116.000 y otro 92.000. Me ofrecen financiacin 100, pero a elegir euribor3 o IRPH0,5. El euribor3, nos parece muy alto, por lo que seguramente cojamos el IRPH, que es ms alto que el euribor pero tiene menos fluctuaciones. Resumiendo los intereses durante 30 seran por las grficas que hemos visto, entre un 5 y un 7. Los pisos, no estn mal de precio, pero los intereses son altos. Tambin hemos pensado si sera bueno esperar al banco malo. Llevo das mirando en internet, y aunque se fund el 1 de diciembre (hace 5 das), no tiene domicilio, ni pgina web ni nada. Todos los que hablan de dnde sacan la informacin. Me gustara saber, pero claro es como adivinar el futuro, si la Sareb es una inmobiliaria, y te van a seguir financiando los bancos aunque se devale un 50, qu condiciones nos pondrn los bancos. 6 de diciembre de 2012, a las 10:53. Donde pone Resumiendo los intereses durante 30, quise decir durante 30 aos
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