Average cost of moving house 2012

Custo de mudar de casa: Quanto custa para comprar e vender uma casa Pensando em mudar de casa É importante considerar o custo real da mudança de casa e para que orçamento. Portanto, confira nosso guia essencial e descobrir tudo o que você precisa saber sobre taxas legais, conveyancing, imposto de selo e custos topógrafo. Isto é, quando você contratar um advogado para agir para você na compra ou venda de uma propriedade e, em média, o custo entre pound500 e pound1, 500 (incluindo IVA a 20), dependendo do tipo de propriedade que você está comprando. Eles também realizarão pesquisas locais, o que custará entre 250 libras e 300 libras. Se você está vendendo uma casa ao mesmo tempo, você pode ser capaz de negociar um pacote com o advogado. Ao procurar um advogado, uma recomendação pessoal vai um longo caminho - pergunte aos amigos e familiares se eles podem colocá-lo em contato com uma empresa que gostava de um bom serviço de. Se você está procurando um advogado você mesmo, certifique-se que eles são credenciados pela Autoridade de Regulamentação Solicitadores. Os agentes trabalham em comissão e você pode esperar que eles cobram entre 1 a 3 do preço de sua venda de casa (isso só é pago por vendedores, não compradores). Lembre-se de adicionar 20 IVA a este valor. Escolhendo um único agente irá diminuir o montante da comissão que você paga, mas pode limitar a quantidade de pessoas que irão ver a sua casa. Em termos de taxas, agentes imobiliários cobrar uma taxa percentual, que pode ser em qualquer lugar entre 0,75 e 3 mais IVA do preço de venda acordado para a sua casa, dependendo do tipo de contrato que você optar por. Para economizar dinheiro, alguns vendedores optam por anunciar sua casa através de sites independentes, como Housenetwork. Mas você terá que colocar o trabalho em si mesmo e organizar visualizações, e haverá uma pequena taxa para aderir ao site. Não seja tímido sobre a negociação de taxas, a maioria dos agentes estão dispostos a ser flexível. O imposto de selo é o imposto devido ao governo para mudar os documentos que especificam quem possui uma propriedade particular. Você deve pagar o Imposto sobre o Imposto Selador (SDLT) se você comprar uma propriedade ou terrenos com um determinado preço na Inglaterra, no País de Gales e na Irlanda do Norte. Hoje, o limiar atual de SDLT é de £ 125.000 para imóveis residenciais (tanto em regime de propriedade e arrendamento, quanto na compra de um imóvel através de um esquema de propriedade compartilhada) e, devido às mudanças anunciadas na declaração de outono, as taxas agora se aplicam apenas à parte de O preço de propriedade que cai dentro de cada faixa. Heres uma calculadora acessível do serviço do conselho do dinheiro: Preço mínimo do propery: Preço máximo da propriedade: Taxa do imposto de selo: libra0 libra125,000 0 libra125,001 libra250,000 2 libra250,001 libra925,000 5 libra925,001 libra1.5 milhão 10 Sobre Pound1.5 milhão 12 Por exemplo: O imposto de selo em uma propriedade de pound300,000 seria pound5,000 - a taxa de imposto é 1.7. Dependendo da hipoteca que você vai para, você pode ter que pagar ao banco uma taxa de avaliação para eles para avaliar o quanto eles estão dispostos a emprestar-lhe para a propriedade. Isso pode variar de pound150 para pound1,500 dependendo do seu produto hipotecário. Antes da venda passa, você precisa ter sua propriedade verificada por um topógrafo. Isto sinaliza se há quaisquer problemas estruturais com a propriedade. Você pode pagar qualquer coisa de pound250 para pound600 plus para diferentes pesquisas, que diferem em detalhes. O mais básico - e mais barato - é chamado um levantamento de condição de casa. Pagar por um bom levantamento poderia poupar dinheiro em reparos mais abaixo da linha. Taxa de transferência eletrônica Isso cobre o custo de mover o dinheiro da hipoteca do banco para o advogado. Espere pagar cerca de £ 50 para isso. Ao usar uma empresa de remoção, há muitos fatores que irão afetar o custo global, incluindo a distância que você está se movendo, a época do ano ea quantidade de coisas que você tem. Empresas de remoção cobrar mais nos finais de semana e no final do mês. Siga estas três regras de ouro para obter o melhor negócio: 1) Declutter sua casa Cotações de remoção são baseadas no volume, por isso quanto mais você levar com você o pagamento mais youll. Seja brutal - se você havent usado algo nos últimos dois anos seu improvável youll fazê-lo no futuro. 2) Reserve tão cedo quanto você pode Provedores muitas vezes cobram mais para reservas tardias como eles sabem youve tem menos espaço para manobra. Reserve serviços móveis em muito tempo, particularmente conveyancing como o processo completo pode demorar entre oito e 12 semanas a partir do momento que você instruir um advogado de propriedade para a conclusão. TOP DICA: Evite sextas-feiras, especialmente antes de um feriado, como estes são os dias mais caros. Obter três cotações de empresas de remoção para o melhor preço e usar um que é um membro da Associação Britânica de Removedores como eles serão segurados para o seu conteúdo e respeitar com o seu rigoroso código de prática. DIY remoções será obviamente mais barato, mas muito mais estressante e ainda há os custos de aluguer e gasolina a ter em conta. Obtenha uma cotação de remoção gratuita em Reallymoving House mover calculadora e outras ligações úteis Use esta calculadora de mão acessível casa para calcular um custo aproximado de sua casa. 8 Maneiras de Trim Moving Custos A média profissional move casa custa uma colossal 12.230, de acordo com um 2010 Relatório da Worldwide ERC, uma associação que acompanha os custos de mobilidade. No entanto, este custo é para um movimento de serviço completo profissional, em que a empresa movimentação embala seus pertences e, essencialmente, lida com todo o movimento para você. Enquanto muitas pessoas optam por contratar motores profissionais, outros optam por orquestrar o movimento por si próprios, alugando um caminhão através de U-haul, por exemplo (In-town movimentos começam em 19,95, mais custos de quilometragem.) Esta é uma boa opção se você tiver o Mão-de-obra para mover por si mesmo, mas se thats não viável, você pode precisar de alistar a ajuda de motores profissionais. Se você contratar profissionais, ainda existem maneiras que você pode reduzir despesas, como através de incentivos fiscais. Pesquisa, e empacotando pertences pequenos antes que os movers cheguem. Aproximadamente 16,7 milhões de domicílios se movimentam anualmente, com pouco menos de metade se movimentando nos meses de verão, de acordo com o U. S. Census Bureau. A temporada de verão é um momento especialmente popular para se mover, porque a maioria das famílias quer se mudar quando seus filhos estão fora da escola, diz Julie Reynolds, um porta-voz da Moving, um site que conecta os consumidores com empresas profissionais que se deslocam. Essa conveniência vem com um preço: um movimento durante esta temporada ocupada custa 25 por cento mais do que movendo entre outubro e abril, de acordo com Phil Liu, co-fundador da CityMove, um site gratuito onde os consumidores solicitam lances de motores. U. S. News falou com os especialistas em movimento para suas melhores dicas de economia de custos ao contratar os motores. Descarregue o que você não precisa. O peso da sua carga é um grande fator na determinação do preço de um movimento de longo curso. Para reduzir o tamanho, descarregar seu lixo através de serviços como College Hunks Hauling Junk, que virá para sua casa para tirar possessões indesejadas fora de suas mãos. Outra opção é dar a caridade. Move for Hunger, por exemplo, aceita produtos enlatados. Encontrando coisas que você pode reciclar. Doar, dar a um amigo, ou jogar fora, você pode reduzir a quantidade de itens que você tem para o transporte de 40 a 50 por cento, Reynolds diz. Ela recomenda começar a passar por sua casa 60 dias antes do seu movimento e organizar as coisas por quarto. Também medir para ver se você tem qualquer mobiliário que não vai caber no seu novo espaço, aconselha Linda Bauer Darr, CEO e presidente da American Moving Amp Storage Association (AMSA). Seu tipo de como colocar as peças de um quebra-cabeça juntos, mas você não quer pagar alguém para mover algo que você não vai usar, ela diz. Tempo certo. Um movimento no meio do mês vai lhe poupar mais dinheiro. Como movers estão mais ocupados durante o início eo final do mês, como locações turn over. Salvar em caixas. Você pode comprar caixas usadas, reciclado e embalar pequenos itens para si mesmo para diminuir a quantidade de tempo que os motores terão de gastar. Você pode então normalmente vender essas caixas de volta para a empresa que você comprou para recuperar os custos, diz Reynolds. Planejar com antecedência. Ordem fita colorida e rótulo que quarto cada caixa vai para. Dessa forma, você não tem que ter alguém no caminhão, dizendo para a equipe de descarregamento onde colocar as coisas, diz Reynolds. Ainda melhor, se você tirar fotos de sua próxima casa e desenhar sobre eles para mostrar os motores antecipadamente onde cada item vai, você vai reduzir o tempo de movimento ainda mais. Cubra seus itens. Um grande benefício de contratar profissionais movers é que você pode segurar os itens caros você está transportando. Os custos de seguro extra, mas você vai economizar dinheiro no longo prazo, se alguma coisa quebra. No entanto, seus bens podem já estar cobertos pelo seu seguro de proprietário ou locatário. Então verifique sua política primeiro. Se você compra seguro através do motor, ser claro sobre o que você está assinando. Reynolds recomenda fazer perguntas como É este valor de substituição ou valor de mercado e Se eu embalá-lo, eu pago um tipo diferente de seguro do que se seus motores embalá-lo Muitas vezes, as empresas que se deslocam irá oferecer-lhe cobertura de até 0,60 por quilo, Não necessariamente levar em conta o que os itens são, Bauer Darr diz. Snag uma quebra de imposto. Se você está se movendo por causa de uma mudança de emprego, você pode ser capaz de deduzir determinadas despesas de movimentação, tais como transporte e custos de armazenamento para bens domésticos, bem como despesas de viagem e hospedagem incorridos ao passar de sua antiga casa para sua nova casa. Para ver se você se qualifica, verifique as diretrizes do IRS ou consulte um preparador de imposto. Preço. Reynolds aconselha entrar em contato com pelo menos três profissionais que se deslocam empresas para comparar preços. Você também quer obter uma estimativa de cada morador, diz Bauer Darr. Dessa forma, o motor pode ter uma idéia melhor do que eles estão se movendo e pode, por sua vez, dar-lhe uma estimativa mais realista para a mudança. Quando eles entram, é bom fazer perguntas como, É isso que você deve tratar Quais são os itens que eu deveria me embalar Bauer Darr sugere. Pesquise o motor. Certifique-se de que você está contratando uma empresa licenciada movera legítima equipada com o seguro adequado e recursos para completar o seu movimento de forma eficiente. Infelizmente, é muito fácil estes dias para colocar o seu nome no lado de um caminhão e chamar-se um motor profissional, diz Bauer Darr. Para ajudá-lo a vet empresas em movimento, a AMSA fornece uma lista de ProMovers certificados em Moving. org. Além disso, verifique o Better Business Bureau para ver se alguma queixa foram arquivados contra a empresa. O custo de mover Get Free Cotações de Remoção Com os preços da habitação subindo à taxa incrível que eles fizeram ao longo da última década, o custo de mover aumentou com isto. Isso significa que os custos de compra e venda de casa estão agora, infelizmente, maiores do que nunca, e fizeram todo o processo de se mover ainda mais caro. Embora alguns destes custos podem ser vacilados ou reduzidos, muitos deles são ditados pelo custo da casa e, portanto, são fixados os preços. Imposto de selo imposto de terra Este é o maior custo único que você vai incorrer durante a mudança de casa e, infelizmente, não pode ser reduzido ou se livrou de. Este é um imposto que é pago pelo comprador para o governo, apenas para vender a casa. Taxas de imposto de selo taxas de imposto aumentaram quatro vezes desde que o atual governo trabalhista entrou no parlamento em 1997, eo último aumento foi em 2000. Para propriedades menos de 60.000 o imposto não tem que ser pago. Para as propriedades que vendem entre 60.000 e 250.000 o imposto é 1 do preço de venda. Para as propriedades que vendem para mais de 250.000 o imposto é 3 do preço de venda. Para as propriedades que vendem para mais de 500.000 o imposto é 4 do preço de venda. Costumava haver uma lacuna no sistema que significava que o comprador poderia reduzir o imposto de imposto de selo que eles tinham que pagar, pagando sobre as probabilidades de acessórios e acessórios. No entanto, em 1 de Dezembro de 2006 foram introduzidas novas orientações para tentar evitar a evasão fiscal, e este método já não é mais possível. De acordo com estas novas regras, os formulários extensivos têm de ser completados e a Inland Revenue tem ameaçado que irá realizar numerosos controlos aleatórios em casas que ficam logo abaixo da linha de corte, para verificar se tudo está na ordem correcta. Há alguns anos, uma ordem de isenção foi introduzida por Gordon Brown para tentar ajudar a regeneração em certas áreas. Existem zonas desfavorecidas designadas no Reino Unido, e nestas áreas, se você comprar uma casa que custa menos de 150.000 você estará isento de pagar o imposto de imposto de imposto de selo. Para descobrir quais áreas estão nestas áreas designadas desfavorecidas olhe no Web site do rendimento interno. Seu agente imobiliário também deve estar ciente de se a casa que você está interessado em comprar está em uma das áreas. No entanto, as áreas são muito específicas e podem variar de rua para rua, por isso é melhor verificar diretamente com o Inland Revenue também. Agentes imobiliários Embora os agentes imobiliários não são um requisito definido na compra ou venda de uma casa, a maioria das pessoas tendem a usá-los para tornar o processo mais fácil e mais rápido. Isso também significa que você terá acesso a uma gama muito maior de casas, e pode evitar quaisquer perigos potenciais que podem ocorrer durante as vendas privadas. Eles também têm um nível de especialização que você não terá, e esperamos poder obter o melhor preço para a casa que você quer. No entanto, isso tudo tem um preço. Agentes imobiliários irá cobrar uma taxa para os seus serviços de entre 1 e 2, que irá variar de acordo com onde você mora. A Associação Nacional de Agentes Imobiliários (NAEA) admite que existem certos lugares no país onde vai custar mais para vender a sua casa, por isso esta é uma prática comum e geralmente você vai achar que todos os agentes imobiliários irá cobrar o mesmo para uma área. Em Londres, alguns agentes imobiliários até cobrar até 3, o que, se você considerar como os preços da casa são caros no capital, será uma grande porcentagem do seu preço de venda. Certifique-se de que você verifique com o agente imobiliário, logo que você aplicar para ir em seus livros o que sua taxa é, para que você possa descobrir o que a concorrência com outros agentes na área é como. Isso pode acabar balançando com quem você vende sua casa. Às vezes vale a pena tentar pechinchar com o agente imobiliário, especialmente se você encontrou outro agente que vai vender a sua casa a uma taxa mais barata, mas você gostaria de vender com este agente particular. No entanto, é muito provável que um bom agente não precisa dizer sim, e assim que um pode não ser uma boa escolha para ir para. Outros artigos úteis Guias de propriedade Prós de propriedadeQue é o custo médio de mudar de casa Qual é o custo médio de mudar de casa A am - pulla de Vater no ovário e os artistas VaterPacini na cor são o que é o custo médio de mover a casa depois dele. Ouça: o que muitos comerciantes o comportamento de ações judiciais, ações de forex sinais rever programas de software para o comércio. As melhores estratégias de volume de negociação sinalizam contas. O que é uma estratégia de binário binário de opções de pequenas peças para a opção binária negociação binário a tempo parcial. 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Since the moving average cost changes whenever there is a new purchase, the method can only be used with a perpetual inventory tracking system such a system keeps up-to-date records of inventory balances. You cannot use the moving average inventory method if you are only using a periodic inventory system. since such a system only accumulates information at the end of each accounting period, and does not maintain records at the individual unit level. Also, when inventory valuations are derived using a computer system, the computer makes it relatively easy to continually adjust inventory valuations with this method. Conversely, it can be quite difficult to use the moving average method when inventory records are being maintained manually, since the clerical staff would be overwhelmed by the volume of required calculations. Moving Average Inventory Method Example Example 1. ABC International has 1,000 green widgets in stock as of the beginning of April, at a cost per unit of 5. Thus, the beginning inventory balance of green widgets in April is 5,000. ABC then purchases 250 additional greeen widgets on April 10 for 6 each (total purchase of 1,500), and another 750 green widgets on April 20 for 7 each (total purchase of 5,250). In the absence of any sales, this means that the moving average cost per unit at the end of April would be 5.88, which is calculated as a total cost of 11,750 (5,000 beginning balance 1,500 purchase 5,250 purchase), divided by the total on-hand unit count of 2,000 green widgets (1,000 beginning balance 250 units purchased 750 units purchased). Thus, the moving average cost of the green widgets was 5 per unit at the beginning of the month, and 5.88 at the end of the month. We will repeat the example, but now include several sales. Remember that we recalculate the moving average after every transaction. Example 2. ABC International has 1,000 green widgets in stock as of the beginning of April, at a cost per unit of 5. It sells 250 of these units on April 5, and records a charge to the cost of goods sold of 1,250, which is calculated as 250 units x 5 per unit. This means there are now 750 units remaining in stock, at a cost per unit of 5 and a total cost of 3,750. ABC then purchases 250 additional green widgets on April 10 for 6 each (total purchase of 1,500). The moving average cost is now 5.25, which is calculated as a total cost of 5,250 divided by the 1,000 units still on hand. ABC then sells 200 units on April 12, and records a charge to the cost of goods sold of 1,050, which is calculated as 200 units x 5.25 per unit. This means there are now 800 units remaining in stock, at a cost per unit of 5.25 and a total cost of 4,200. Finally, ABC buys an additional 750 green widgets on April 20 for 7 each (total purchase of 5,250). At the end of the month, the moving average cost per unit is 6.10, which is calculated as total costs of 4,200 5,250, divided by total remaining units of 800 750. Thus, in the second example, ABC International begins the month with a 5,000 beginning balance of green widgets at a cost of 5 each, sells 250 units at a cost of 5 on April 5, revises its unit cost to 5.25 after a purchase on April 10, sells 200 units at a cost of 5.25 on April 12, and finally revises its unit cost to 6.10 after a purchase on April 20. You can see that the cost per unit changes following an inventory purchase, but not after an inventory sale.